pendik escort

Rize Bir Deniz Şehridir. “Dolgu Rize’nin Kaderi Olduğuna Göre…”

Rize Bir Deniz Şehridir. “Dolgu Rize’nin Kaderi Olduğuna Göre…”
RİZE BİR DENİZ ŞEHRİDİR !
Denize dolgu ile yapılan projelerin hukuka uygun olup olmadıklarından, deniz ekolojisine, güvenli olup olmadıklarına kadar pek çok soru sorulsa da, Rize gibi acil kamulaştırma sorunu yaşanan, denizle birleşik engebeli arazili şehirler için deniz dolgusu ucuz ve kolay çözüm yolları olarak görülmekte.
Kuşkusuz en kolay alan deniz dolgusuyla elde edilir. Bunun için kamulaştırma parası ödemek, açılacak davalarda yıllarca uğraşmanız gerekmez.. Denize kim itiraz edecek ki ?
Rize elbette deniz dolgusuyla alan kazanılan tek örnek şehir değil.
 
Dünyanın bir çok yerinde deniz dolgusu üzerinde yerleşimler kurulmuş..
Hollanda’nın üçte biri denizden kazanılmıştır denir. Amerika’nın Boston şehrinde en pahalı semtlerin denizden kazanılan araziler üzerine kurulduğu söylenir.
İzmit’in, İzmir’in ve Mersin’in sahil alanları denizden kazanılmıştır.
Dolmabahçe sarayı da adından anlaşılacağı üzere denizden “dolma” bir bahçeye sahiptir.
Vaktiyle Rize’ye yeni alanlar katmak için denizi doldurmaya karar vermiş olan Ekrem Orhon muhtemeldir ki; dünyadaki örneklerinden esinlenmiştir.
Başlangıçta sadece amaç Rize’ye bir şehir alanı kazandırmaktı. İş böyle başladı , Amaç güzel bir şehir varetmekti. Ancak, oluşturulan alanlar kamunun malı yerine satışa sunuldu ve bu alanların büyük bir kısmı imara açıldı. Zamanla buralarda yapılan yüksek katlı inşaatlar şehrin merkezini kaplar hale geldi.
Oysa kıyı kanunu, dolgu alanlarında üzerlerinde rekreatif faaliyetler olabilecek veya sadece belediyelerin binde altı yapılaşma koşulu ile birlikte prefabrik olarak sosyal tesis alanı yapabilecekleri bir imara izin veriyor.
Elbet kıyı kanununda ayrıcalıklı olarak tanımlanan alanlar da var. Bunlardan bazıları balıkçılar için barınak vs gibi olması gereken yapılar. Bunlar yapıldı ancak sadece izin verilmiş olunanlarla yetinilmedi.
Kişilere satıldığı için devletin kullanımından çıkan dolgu alanlarımız yüksek katlı binaların yükseldiği alanlara çevrildi ve şehir ancak bina altlarındaki işyerleriyle avunur hale geldi.
Oysa; Rize diğer deniz dolgusu yapılan yerlerdeki gibi genişçe şehir alanı bulunan ve buna ekstra alanlar katılan bir yer değil. O nedenle deniz dolgusu sadece amacına uygun yapılaşma ile donanmalı, bu alana yüksek katlı konut imarı verilmemeliydi.
Buna izin verenler aslında bir şehrin katledilmesine de izin verdiler ve bugün içinden çıkamadığımız sorunlara yol açtılar.



Geriye dönüp baktığımızda, deniz dolgusundan elde kalan şey neredeyse sıfır ve o nedenle denizi doldurma hikayesinin bir türlü sonu gelmiyor ve şehrin büyüme ihtiyacı oluştukça yeni dolgular kaçınılmaz oluyor.
O nedenledir ki; Rize’ye yeni bir şey yapma ihtiyacı olunca yine ilk akla gelen şey denizi doldurmak oluyor.
Hatta yıllarca çöplere de ev sahipliği yaptı deniz..
Hiçbir yere dökülemeyen çöpler yıllarca denizde dolgu malzemesi olarak kullanıldı.
Yıllarca çöplerle doldurulmuş olan bu alanların bir kısmında bugün günübirlik tesisler var.
Eski dolgu alanları ise boylu boyunca kalıcı binalara teslim olmuş durumda.
Stadyumundan, oteline, hastanesinden, okul alanlarına kadar ne varsa hepsi sahil şeridine dizili..
Bu curcuna eldeki son dolgu alanları bitinceye kadar süreceğe benziyor..
Rize’yi bir turizm şehri yapmaktan bahseden gelmiş geçmiş yetkililer belki de o nedenle turizm denince sadece önümüze dağ ve yayla turizmini koymakta, deniz turizmine hiç değinmemekte.
Oysa Rize, içinden dereler, ırmaklar geçen, suyla barışık bir deniz şehridir.
Eğer bu şehir bir turizm cenneti yapılmak isteniyorsa işe şehirden başlamak gerekir.
YENİ BİR ŞEHİR ŞART
Dolgu Rize’nin kaderi olduğuna göre şehri yeniden imar etmek için dolguyu esas almak artık zorunludur.
Rize’nin aklı başında bir turizm şehri yapılması için yeni dolgu alanları kaçınılmazdır ve bu yönde yeni bir nihai plan yapılmalıdır. Şehrin değişmez planı haline gelecek bu plandan sonra yeni dolgu yapılması düşünülmemelidir.
Yeni dolgu alanları, mevcut alanlarla birleştirilince güzel bir proje ile Rize geleceğe hazırlanmalıdır.
Rize bir Dubai yapılabilir ve buradan elde edilecek turizm gelirleri önemli boyutlara erişebilir.
Bugün Dubai sadece deniz üzeri lüks yapılarıyla gözde bir yerdir, oysa Rize’nin sadece denizi değil, zengin bitki örtüsü, dağları, yaylaları da vardır.
Deniz ve dağ potansiyeli turizm için devreye sokulduğunda Rize sadece Karadeniz’in değil, Kafkaslara açılan coğrafyanın da incisi haline gelir.
Şehri bu doğrultuda inşa etmek mümkündür ancak bunun arzu edilen bir şey olup olmadığını, zihnen böyle bir şeye rıza gösterilip gösterilemeyeceğini bilemiyorum!
Eğer, turizm denince bundan sadece Arapların iltifat edeceği bir turizmi anlıyorsak, ve tercihimizi bu yönde kullanacaksak elbette şehrin yerli, yabancı turistleri çekecek bir cazibeye kavuşturulması gereksiz görülebilir.
Ancak böyle bir tercih yapılsa dahi yine de şehrin yeniden dizayn edilmesine, yeni yeni dinlenme tesislerine, modern günübirlik hizmet alanlarına, albenili butik işyerlerine ihtiyaç vardır. İlaveten deniz etkinliklerini besleyecek tesislerde yapmak gereklidir.
Eğer en az gelecek 50 yılımızı hesap eden bir planlama yaparak bugünden bunu hayata geçirmeye çalışmazsak şehri hak ettiği yere taşıyabilmemiz imkânsızdır.
Bunu gerçekleştirecek imkanlarımız vardır..
Ancak, öncelikle bunu gerçekleştirecek iradenin ortaya çıkması gerek…
Eğer şehir halkı iyi şeyler talep etmezse, kimse istemediğimiz şeyler için harekete geçmez..
İçinde bulunduğumuz siyasal tablo Rize’yi daha iyi getirmek için fazlasıyla yeterli, ancak maalesef biz bu konularda yeterince istekli ve üretken değiliz….
Adnan ONAY
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner405

banner404

banner408banner409